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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??作

??2015大連春交會將於4月10日~13日繼續推出重大優惠和多項增值活動,為供需雙方提供更專業化、人性化的服務,大連房交會願一如既往成為百姓置業的首選平臺!文圖北展

??面

2015大連春季房交會主打銷售牌

??為保障購房者合法權益,所有參展樓盤都經組委會嚴格審查。展前,組委會還將為購房者提供買前的專業分析;展中提供一對大園區農地貸款率利最低銀行一及團購服務;展後提供購買後的問題咨詢服務,實現展會購房無憂。

內容來自sina新聞

??此外,組委會還將推出比2014秋展更為嚴厲的、更加有效的、更加務實的措施,力爭杜絕亂發傳單,亂舉牌等非法展示活動,為參展企業創造更為舒心的營銷環境,並切實保障參展企業的合法權益。

建的橫跨東北三省的一二手聯動平臺,聯手傢具、裝修、傢電和銀行等房地產相關行業,把2015大連春季房交會打造成為大連地產嘉年華。

??2015

??2015

??在觀眾組織方面,除瞭傳統的媒體廣泛邀請外,還特別加強瞭社區觀眾組織,組委會推出瞭“百大社區,百場推廣”活動,通過豐富多彩的活動走進社區推廣展會,組織百姓參觀展會。

?4月10日至13日,由大連房屋交易大會組委會主辦,大連北方國際展覽股份有限公司承辦的2015大連春季房交會(第五十一屆大連房屋交易大會暨海外置業投資展覽會)將在大連世界博覽廣場隆重舉辦。

??新盤入市攪熱春季樓市

東北(大連)春季購房節上,組委會將組織東北三省十城市聯動,千傢中介組成的一二手聯動平臺帶來海量的外地購房人群。除瞭參展企業提供房展專屬優惠,大連

對新常態下的春季房交會,地產企業考慮的不僅僅是塑造品牌、展示形象,更多的希望在銷售上有所作為,所以在房展期間的優惠力度空前。某報名參展項目表示:

“我們參加展會,主要是看準瞭目前大連市場去年沒有釋放的購房需求。由於2014年大連樓市整體價格下滑,很多購房者一直在觀望,十月份以後隨著各種樓市

利好政策的推出,會有一個適應期,到瞭今年春季,則有一撥改善型需求釋放。我們不想錯過這個絕佳的機會。另外,房交會舉辦瞭17年,早已成為濱城百姓置業

的習慣節點,不到房交會上比比價,瞭解下當前的樓盤情況,通常很難放心下定成交。”

??經歷瞭2014一年的調整和適應,大連樓市已明顯回暖,大連房交會依然為供需雙方發揮好平臺作用,為2015新盤閃耀上演開年第一展的好戲。

??地產嘉年華助力房展成交竹南鎮房屋民間二胎

為大連一年樓市的“風向標”和“晴雨表”,除瞭幾十個新盤入市,今年的春季房交會將主打銷售牌,首次舉辦東北(大連)購房節。通過展之橋和鳳凰網大聯盟搭

有幾十個新項目入市,新項目的品質感逐漸提升,位置的選擇也更註重未來的升值潛力。新盤的入市將為購房者提供全新的購房選擇,帶動整個大連樓市的回暖。

的地產相關行業聯動,房展異業聯盟在春季房展期間為購房者在傢電、建材、傢具、裝修和貸款等方面提供最優惠的團購價格,使房展會真真正正成為購房的節日。

??為瞭組織好本屆春交會,組委會推出瞭全新的政策和活動,全力降低參展和購房成本,促進成交。參展企業如果推出展會專屬優惠政策,組委會將在費用收取方面給予一定比例的優惠,多屆連展的客戶還可以享受到靈活的付費方式。

年絕對是大連樓市值得期待的一年,地鐵開通,南部濱海大橋建成通車,海底隧道工程即將開工,各區域新項目層出不窮。據專業媒體數據統計,2015年大連將

??“大連最值得關註的地鐵樓盤評選”系列活動、展會團購“1元抵5萬”等配套活動將在展會期間精彩上演。為回饋購房者的信任,展會期間還將推出“展會成交,狂送豪禮”活動,展會現場成交的觀眾有機會得到組委會送出的驚喜大禮。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/09475961307480079522617.shtml

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