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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

揮桿高爾夫的優雅 醉心漫月山的謐境

  在現代生活中,素有"紳士運動"之稱的高爾夫因其尊貴與優雅,被越來越多的商務精英所推崇,高爾夫運動更是品質生活的象征。





  作為把享受大自然樂趣、體育鍛煉和遊戲集於一身的運動,高爾夫與保利•漫月山於山海間為名流敬獻靜謐優雅生活的宗旨不謀而合。8月1日,"保利•漫月山"杯青島高爾夫夏季名流邀請賽在青島知名果嶺--金山國際高爾夫球場拉開序幕,來自社會各界近百名名流精英、媒體記者齊聚一堂,為島城帶來一場優雅高貴的友誼較量。





  比賽當天,嘉賓們乘坐漫月山專線來到金山國際高爾夫球場,現場人聲鼎沸,熱鬧非凡。上午10點,比賽在XXX領導致辭及青島市高爾夫協會相關領導為賽事開球的盛大儀式後拉開帷幕。18洞同時開球,每一位參加比賽的嘉賓都以十二分熱情投入到精彩紛呈、激情四射的比賽中。嘉賓們優雅揮桿,在享受漂亮球道景觀的同時,盡情享受比賽帶來的樂趣,在身心與自然的完美結合下,在天空劃出完美的曲線,將高爾夫高貴優雅的賽場精神表現得淋漓盡致。

  經過將近4小時的精彩比賽和激烈角逐,比賽在一片掌聲中落下瞭帷幕,每一位選手、車主都在自己的努力下取得瞭滿意的成績,最終決出瞭冠亞季軍。在頒獎晚宴上,保利青島公司XXX上臺致辭,對參與比賽的貴賓們的精彩表現致以謝意!獲獎選手分別上臺領獎,希望保利地產今後能舉辦更多高雅有意義的活動,不僅提供瞭圈層交流的平臺,而且通過活動也對保利漫月山有瞭更深的瞭解。





  保利•漫月山作為青島核心豪區地段的高端住宅項目,一直以優雅的氣質在島城面世。位於嶗山區與市南區中間香港東路的絕版地段,在繁華的都市演繹獨屬於漫月山的靜謐氣質;130-170㎡優雅美學闊宅,藏於一脈連綿山谷、一灣壯麗海景中,還原屬於青島的貴族優雅時光。

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-04/18022849551.shtml

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