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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

各類職業資格證書應運而生 市民考證熱情高漲

??膠東在線消息 20年前，職業資格證書作為科學評價人才的一項制度，被寫入勞動法。此後，各類職業資格證書應運而生，也催生瞭各種培訓熱、考證熱。雖然從去年開始，國務院印發相關決定，78項職業資格許可和認定事項退出歷史舞臺，但市民考證熱依然不減。

??煙臺大學大二學生王蒙最近一直在準備全國計算機等級考試，他告訴記者，雖然國傢正在給“考證熱”降溫，但他還是決定先考下來。她說：“一上大學就在備戰英語四級，計算機也是必須要考的，教師資格證、導遊證、秘書證以後也想考一下，說不定以後能用到呢。”代償信用貸款借款缺錢急用哪裡借錢

??許多大學生為瞭增添找工作的砝碼，都卯足勁考各種各樣的職業資格證。不僅在校園，上班族中的“考證熱”也一路走高。在我市一傢網站工作的孫俊傑去年考出

瞭記者證，又報考瞭新聞專業的在職研究生。他說：“就是想給自己充電吧，學到的東西就是我自己的，在工作中也是有幫助的。”

??不少人認為證書越多，求職成功的可能性就越大。但煙臺環球集團人力資源部張偉表示，企業更青睞“術業有專攻”的人才。他說：“我們還是比較傾向技術類的對口專業人才，對於大學生來說，並不是證書越多越好，我覺得還是先學好自己的專業知識吧。”

??山東工商學院社會學教授劉永策認為，取消無依據的職業資格許可，會促使職業資格許可制度更加精簡、規范，但要給“考證熱”大幅度降溫，還必須完

善人才培養、評價體系。他說：“我覺得考證過熱在側面反應瞭就業形勢非常嚴峻，還有用人單位、培訓市場等社房屋增貸信貸缺錢急用哪裡汽車貸款信用貸款設定缺錢急用哪裡借錢會因素的不正確引導等一系列問題。隨著國傢政策

的出臺，有些紙上談兵就變成真刀真槍的競技，就是說就業市場需要完善，理性選擇和正確引導也是非常重要的。”(廣播記者 張斐斐)

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-02-01/09365967465356581989963.shtml

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