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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  大連地區億萬富豪人數640人

  東北地區資產超過600萬元人民幣的富裕人士數量達到131500人,較上一年增加3000人,千萬資產富豪人數達到50400人,億萬資產人士共3260人。東北地區每2000人中有1人是千萬富豪。東北地區的富裕人群主要來自遼寧省,單省全國排名第8位。

  100000000元

  ●東北首富

  《2013胡潤東北地區財富報告》日前發佈,富豪門檻為個人資產須超600萬。大連是東北地區企業傢居住最多的城市,登上"富豪榜"榜單的人數,占東北地區總上榜人數的21%,長春、哈爾濱並列第二,沈陽第三。億達集團孫蔭環以5000萬元的年度捐贈額成為《2013胡潤慈善榜》東北地區首善。

  ●東北首善

  根據《胡潤百富榜》,總部在東北地區的上榜富豪總財富為1234億元,較上一年下降30%,平均財富44億元,較上一年下降35%,上榜富豪平均年齡53歲。

  行業特點

  東北富裕人群主要來自遼寧

  東北地區富豪中,從事房地產的富豪最多,並且占比更高,39.3%的東北富豪涉足房地產,礦產與能源是繼房地產之後東北富豪從事最多的一個行業;IT、零售等行業東北地區富豪從事的比較少。 記者陸瑤

  數字樹林區土地貸款率利最低銀行比較

  大連富豪640人資產過億

  ●吉林省首富

  10000000元

  6000000元

大連640人有億萬身傢 千萬富豪9100人

  據介紹,《2013胡潤東北財富報告》中的"富裕人士"為:擁有600萬元人民幣以上資產的個人,資產包括可投資資產(現金、股票等)和不可投資資產(私人公司、自住房產、藝術品收藏等),分佈狀況則以富裕人士的長期居住地為主要依據。

  大連地區資產超過600萬的富裕人士達到22400人

  近四成富豪涉足房地產

  大連地區千萬富豪人數9100人

內容來自sina新聞

  鏈接

  胡潤發佈2013東北地區財富報告

  人和商業的秀麗·好肯傢族,財富130億元,比去年百富榜發佈時增長44%。

  ●遼寧首富

  忠旺的劉忠田,財富120億元,比去年增長4%。

  調查資料顯示,東北地區富豪話語權很強,43%的上榜富豪擁有國傢政治身份,遠遠高於百富榜15%的比例。出生於東北信貸房貸銀行利率比較地區的企業傢共34位,其中11位旅居外地,集中居住在北京。東北地區富豪中,從事房地產的最多。出生於四川創業於大連的"新東北商人"王健林,以780億元財富位列《2013胡潤全球富豪榜》72位,比去年增長20%。

  修正藥業的修淶貴,財富85億元。

  根據《2013胡潤東北地區財富報告》,大連地區資產超過600萬的富裕人士達到22400人,其中千萬富豪人數9100人,億萬富豪人數640人。大連的億萬富豪數量在東北地區排名第一,沈陽第二,520人;哈爾濱第三,410人;長春第四,260人。胡潤說,這一數字也從另外一個側面體現瞭東北各區域經濟發展情況和企業的活躍度。

  億達集團孫蔭環以5000萬元年度捐贈額成為 《2013胡潤慈善榜》東北地區首善。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-21/08112304222.shtml

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