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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??該基地清房辦堅持對清房對象逐戶逐人做工作,不怕臉難看、不怕吃閉門羹,曉之以理、動之以情,對個別不講政策拒不退房的住戶,營房、紀檢部門全程抓,軍務、秘群、保衛、幹部部門主動配合,並限定時間節點強制退房,此外還通過張榜、上網、文件通報等形式,公示幹部個人住房信息,並在網上公佈瞭舉報嘉義大林房貸電話和信箱,接受官兵監督。



??為此,該基地把清房專項治理工作作為檢驗群眾路線教育實踐活動成效的重要標準,持續用力不松懈,不見成效不罷休。他們采取“以房找人、以人查房”辦法,逐單位、逐戶、逐人進行核查登記,全面摸清瞭基地住房現狀和個人住房信息,並甄別出違規住房住戶,一一登記在冊。治理中,該基地司令員、政委帶頭表態,先從黨委和機關嚴起,自覺做到嚴格遵守住房各項政策和有關制度,不講條件,不搞特殊照顧,無條件落實。

南海艦隊某基地清退違規住房231套 對難纏戶停水電



??為防止問題反彈,基地還建立住房管理長效機制,對住房標準、分房規定、日常管理、責任追究等作出進一步規范,完善瞭用制度管房、用制度管權、用制度管人的有效機制。日前,一批幹部已經住進瞭清理調整出來的住房。

??面對這種情況,該基地黨委多次召開任務部署會,分析原因,研究對策。他們認為,在眾多違規住房中,有很大一部分是以投機的心態“鉆政策和制度的空子”,以期謀取個人利益。面對這些“投機者”,必須緊盯制度的條條框框,有板有眼、有禮有節地將清房工作落到實處。

內容來自sina新聞

??面對一些“難纏戶”,基地清房辦和各住房管理單位始終不動搖、不氣餒,下定決心,嚴格執行,對反復教育無果的48個不合理住戶果斷曝光,停水停電;對19名無故推脫、胡攪蠻纏不願騰退住房的轉業幹部,由基地紀委分別到其所在單位及上級紀委通報,獲取地方支持;對4名在辦公室住宿、無理取鬧的住戶,聯合紀檢、保衛、軍務等部門現場錄像,將房間物品打包存放、共同簽字確認,依法強制清退,有力地促進瞭清房任務的完成。

??清房工作受諸多因素影響和制約,是當前部隊普遍存在的“老大難”問題。該基地地處冬休、旅遊、療養勝地的三亞 ,駐地房價一直居高,住房更成瞭“香餑餑”。於是,部隊住房出現瞭人走傢不搬的“強占房”、高價出租的“盈利房”、冬來春去的“候鳥房”……為該基地清房工作帶來極大阻力。



正義網北京 11月16日電(記者 倪光輝)查清所有在職幹部個人住房信息,核實全部公寓房入住信息,500餘份調查函發往軍地各單位,231套違規住房用戶被清退……記者日前從南海艦隊某基地後勤部瞭解到,7月以來,該基地在開展住房清理“回頭看”中,不怕得罪人,敢於硬起手腕,較真碰硬開展專項治理,認定違規住房231套“一戶不落”,目前已全部清退。此舉以改進作風的成效取信官兵,贏得大傢“點贊”。

新聞基隆市辦門號拿現金來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-17/08095939901899380934523.shtml

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