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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

圖為 華潤•海中國售樓處現場圖

 新浪樂居訊 截止至4月24日,新浪樂居電商打響兩周,助力華潤兩項目持續熱賣!兩周時間內,華潤置地廣場共售出房源 116套、華潤•海中國共售房源98套!火爆熱銷仍在持續!

  自4月11日,新浪樂居攜手華潤集團旗下--華潤•海中國、華潤置地廣場兩項目,推出超級E金券專屬購房優惠活動以來,深受廣大購房者、房地產業界的高度關註。手持超級E金券便可享受華潤置地廣場六千抵六萬、華潤•海中國六千抵四萬的超值優惠。

  大連新浪樂居房產電商攜手華潤置地旗下華潤•海中國以及華潤置地廣場兩個項目,雙線齊發,引領大連房產電商的新熱潮!兩大項目全面詳實的項目信息、銷售價格的空前優惠,讓濱城百姓狂享少見巨幅優惠。可以說房地產電商平臺的上線,開創瞭一種全新的樓盤銷售模式。  

圖為 華潤置地廣場售樓處現場圖

 &缺錢怎麼辦急用信貸年息emsp;2013年4月11日開始,購房者可通過現場註冊的形式購買相應金額的E金劵,便可參與到團購活動中來,尊享"E"人專屬優惠。購房者將以最優惠的價格購買到目前華潤集團旗下華潤•海中國以及華潤置地廣場兩個項目團購在售的所有戶型房源!  



  華潤,與您攜手,改變生活!

 &中區土地貸款率利最低銀行比較emsp;5月華潤品牌看房團正式啟動,華潤置地廣場、華潤•海中國兩大項目專線探訪,招募火熱進行中!5月4日看房團當天,加入大連樂居會,即可享受E金劵專屬優惠,重磅優惠不可錯過!  

  優惠第三重:華潤品牌看房團燃情5月 重磅優惠不可錯過

內容來自sina新聞

  華潤兩項目鉅惠濱城 開創電商銷售新模式

  優惠第一重:現場註冊立享優惠 全部房源"E"網打盡

  華潤置地廣場項目位於華南廣場轉盤西北側,規劃建築面積70萬平方米,是集住宅、酒店、酒店式公寓、購物中心、寫字樓、商業步行街為一體的大型地標級城市綜合體。項目營銷中心位置將建成華南首席購物中心,購物中心內接駁地鐵1號線中華廣場站。項目在售一期距華南首席購物中心僅為600米,購物方便快捷,零距離接駁地鐵1號線中華廣場站、泉水路站雙地鐵站,為業主打造瞭高端一站式生活場。

  華潤•海中國項目是以大型高檔濱海社區為主的綜合住宅項目,總占地面積約45.6萬平方米,總建築面積約131萬平方米,全部落成後能為約12000個傢庭提供舒適優越的居住空間。項目擁有南向一線海景,旁依童牛嶺自然風景區、高爾夫球場、網球場等眾多體育休閑設施。北京小學華潤•海中國分校隻優先接納華潤•海中國業主的直系子女(不受戶口限制)入學,即購房即入學。耗資4000萬攜手國際健康集團打造大連最好、東北最大的城市級體育館,亞力山大體育會館;引進中國最具規模零售連鎖企業、中國連鎖超市第一位--華潤萬傢超市;以3.5萬平超大體量打造堪比第二個星海廣場風尚美食基地的超大型濱海特色餐飲旗艦。華潤•海中國,以億級專屬配套群,為您量身打造高品質濱海生活。同時,更有華潤物業為您的濱海生活全城護航,以獨有港式服務理念,結合大連人人居習慣,為業主創造安全、環保、舒適、文明的居住環境。

  三重活動 回饋超值優惠

  繼上周華潤旗下兩項目熱銷後,本周華潤•置地廣場、華潤•海中國更是迎來瞭購房者的搶購。4月20日,樂居華潤專線看房團正式起航,吸引近百名網友參加,看房團當天華潤置地廣場、華潤•海中國兩項目當場售出10餘套,30餘組意向成交客戶!

  "你有潘幣 我有E金劵" 開啟團購盛惠

  據新浪樂居編輯瞭解到,此次華潤•海中國以及華潤置地廣場兩個項目優惠幅度相當大:  

  華潤•海中國項目,您隻需購買六千元E金劵,即可享受低值四萬的誘人專屬優惠。全天候不限時俯瞰開發區一線海景,北京小學優質學區近在咫尺,專享業主優勢! 

  華潤置地廣場項目,隻需購買六千元E金劵,即可享受低值六萬的勁暴專屬優惠。更可享華南板塊核心位置的優越生活,全面提升生活品質。如此優惠確實讓人興奮,但是提醒購房者抓住時機,限時搶購席位有限,售完即止!  

  優惠第二重:聯手新浪微博 線上活動勁享豪禮

  除瞭巨幅優惠外,華潤•海中國以及華潤置地廣場兩項目,將結合時下最受矚目的微博影響力來推出各類線上活動,對購房者回饋超值好禮。利用微博的強大推廣力和影響力,讓購房者近距離地接觸到項目,從而實現一站式購房,讓購房變得輕松、簡單。加入新浪樂居會,即享超級E金券專屬優惠!  



兩周賣瞭214套!樂居電商助力華潤兩項目火爆熱銷

  華潤置地以"品質給城市更多改變"為品牌理念,致力於達到行業內客戶高度滿意的領先水準,致力於在產品和服務上超越客戶預期,為客戶帶來生活方式的改變,是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一!  

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-25/16532138593.shtml

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