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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  張國慶介紹,2014年農民增收方面主要有四方面舉措,一是推進農民轉移就業,增加工資性收入。在推進郊區經濟發展、為農民提供更多就業崗位的同時,促進市級推進居民創業就業的各項政策向農民傾斜,確保農民實現轉移就業8萬人。農民工資性收入人均達到10570元,比上年增長15.5%。二是推進現代都市農業發展,確保傢庭經營收入穩定增長。重點發展設施農業、特色農業、傢庭手工業、傳統加工業、農傢院旅遊等,促進農業產業升級和功能拓展。農民傢庭經營收入人均達到4750元,比上年增長6.7%。三是推進農村產權制度改革,增加農民財產性收入。推進土地承包權確權發證和流轉抵押,促進農村集體經濟發展和股份制改革,加快發展合作社、傢庭農場等新型農業經營主體,增加農民財政性收入來源渠道。農民財產性收入人均達到1300元,比上年增長18.2%。四是加大財政轉移支付力度,增加農民轉移性收入。大幅提高農村社會保障水平,提高城鄉基本醫療、養老保障補貼標準和水平;加大對低收入群體扶持力度,加快提高農村困難救助水平,確保農民得到更多的實惠。農民轉移性收入人均達到730元,比上年增長12.3%。

  新報訊【記者 金學思】出席市十六屆人大二次會議的市人大代表、市農委主任張國慶介紹,今年本市將加快推進農民增收各項惠民工程的實施,確保農民收入繼續保持快速穩定增長,達到17350元,比上年增長13%。



內容來自sina新聞

  靳潤成表示,在教育立法方面,今年本市將抓緊完成本市校園安全條例立法工作,在學前教育方面還將力爭完成《天津市學前教育條例》立法。

  新報訊【記者 李佳萌】昨天,出席市十六屆人大二次會議的市人大代表、市交通運輸和港口管理局局長武岱表示,在小客車調控的大背景下,市民的公共交通出行成為社會關註的熱點。今年,本市將提高公共汽車運營能力,優化調整公交線網和路網,使市民出行更加便利。





  大寺新傢園公租房下半年交付

  四舉措助農民今年增收13%

  邸達代表透露

大寺公租房下半年交付 單獨二孩細則首季度露面

  新報訊【記者 金學思】出席市十六屆人大二次會議的市人大代表、天津市房地產開發經營集團有限公司總經理邸達透露,2014年由天房集團承建的多個保障性住房項目將有新進展,其中今年下半年,位於西青區的大寺新傢園公租房部分即將交付,這也是本市在建保障性住房中最大的板塊;位於北辰區的限價房項目天辰世紀則將啟動建設。

彰化企業貸款  武岱代表透露

  張國慶代表介紹

  今年本市將新增2000輛公交車

  新報訊【記者 金學思】出席市十六屆人大二次會議的市人大代表、市人大教科文軍公教房屋貸款利率二胎年息衛委員會主任委員靳潤成透露,力爭在今年第一季度修訂完成《天津市人口與計劃生育條例》,落實"單獨二孩"政策細則,條例修訂完成後,即將啟動實施。

  武岱透露,今年本市將提高公共汽車運營能力,新增2000輛公交車,使城市公交運營總臺數達到10000臺,確保調整線路和新開線路後公交運營能力充足。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-23/08472590661.shtml

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