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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-23/08442700609.shtml應收帳款信貸年息借貸增貸轉貸房貸利率台北信貸年息

  群租現象其實是市場作用的結果。對租戶來說,北京等一線城市有著相對豐富的就業資源和豐厚收入,盡管居住成本驚人,為瞭生存他們寧願舍棄舒適選擇"蟻居"。換而言之,群租是迫不得已的選擇。如果單方面中斷對群租房的供給,卻不從供需關系這一根本層面解決中低收入外來群體的住房問題,打擊群租也隻能變成一陣風,不論當時力度多大刮過之後,群租現象又會"死灰復燃"。

  近日,北京市多個小區出現瞭集中拆隔斷、趕租戶現象,群租房內到處貼著"4月20日以前搬離、過時不候"等字條。為規范租房市場,各地近年來頻頻打擊群租,但始終沒有根治這個問題,反而讓不少中低收入的租房客不斷折騰。

人民財評打擊群租不能隻是單純趕人

  北京打擊群租涉及到16萬蟻族最切身的利益,不是拍腦袋或者蠻幹可以解決的。筆者認為,解決群租問題需政府作用和市場作用雙管齊下方能見效。首先應出臺相關政策盤活租房市場。在租房市場供需不平衡的現狀下,政府可以考慮對出租閑置房的房主們給予適當補貼和優惠政策,或集中收租部分閑置房空置房,再通過官方租賃平臺轉租給外來租戶,既保證供給又規范市場。

  其次,增加公租房興建,擴大覆蓋面。根據外來人口租房和支付能力設計公租房戶型和面積,提供適應市場需求的供給,放寬外地人申請公租房條件,將公租房政策惠及中低收入外來務工人員和新就業人員,同時加強公租房的規范管理。

  誠然,拆除隔斷、入戶清人能讓租房者暫時忍痛"逃離"群租房,卻不能根本的解決外來人群尤其是低收入人群的住房問題。對於群租,恐怕還需更多著眼於規范、疏導、服務。

內容來自sina台東市二胎房貸利率新聞

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