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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

記者采訪春節堅守一線安檢員 要有超越常人耐心

??膠東在線消息:春節期間,煙臺汽車總站每天都有大量來往旅客,安檢員們成為春運安全的第一關,他們不但要修煉出"火眼金睛",還要有超越常人的耐心。銀行信用貸款代償缺錢急用哪裡汽車貸款今天,記者采訪瞭堅守在一線的安檢員陳旭梅。

??上午10點左右,在煙臺汽車總站候車大廳入口處,旅客已經排起長隊,源源不斷地將行李放上傳送帶安檢進站。另一側,安檢員陳旭梅一邊看著電腦,一邊不停地囑咐著旅客:

??"去污清潔劑、剃須泡沫、發膠、易燃易爆、易腐蝕的、油漆,都不能帶。"

??"從早晨到現在檢查出多少違禁物品?"房子信用貸款借款缺錢急用哪裡借錢

??"違禁物品挺多的。"

??"每天你這樣檢查多少的行李?"

??"多少個人就多少行李,有的一個人好幾個行李,成千上萬吧。"

??陳旭梅幹瞭5年的安檢員,主要職責是通過電子監測儀對進入車站的旅客以及旅客攜帶的行李進行安全檢查。在陳旭梅面前,監控顯示屏上的行李影像如流水般從屏幕上滑過,稍不留神、一眨眼的功夫,一個包就過去瞭。這些大包小包裡,什麼都有,陳旭梅要在一兩秒的時間內分辨出包內有沒有違禁品,靠的是平日積累的真功夫。

??"刀的折疊形狀。"

??"大姨你那個背包裡鐵筒裡裝的什麼?奶粉嗎?是啊!好,走。"

??"你很厲害啊。"

??"不厲害,也沒辦法啊,看多瞭。"

??陳旭梅說,春運期間,客流量大,工作量不僅比平時大而且要格外仔細。雖然他們隻是天天坐在那兒盯著顯示屏,但是肩上挑的是重於泰山的安全責任。

??"為瞭旅客的安全,這是工作啊!"

??每天除瞭緊盯安檢屏幕,陳旭梅還要安撫好一些情緒激動的旅客。在她看來,旅客行程匆匆,著急趕時間是常有的事兒,但再著急安全檢查也必須要進行,絕對不能懈怠,就算旅客情緒再激動,自己也不能松動。

??"比如說昨天吧,有個旅客拿瞭發膠,態度很傲慢,還投訴我們,嫌我們態度不好。你讓他(把行李)放(安檢)機器上有的人會說你要眼幹什麼?你眼瞎?有的不理解你不跟他吵就行瞭。誰能沒有情緒啊。自己消化唄。"

??采訪結束時,陳旭梅說,通過自己的工作,能讓旅客安全、舒心、順利地回傢,是她作安檢員最大的幸福。(廣播記者海超)

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-02-21/08515974701688077216794.shtml

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