- 古坑鄉房屋貸款率利試算 請洽0975-751798
- 房屋二胎 當鋪房屋二胎利息貸款全省皆可處理 請洽0975-751798
- 平鎮區農地貸款額度 請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
分析稱今年樓市成交量將下降
精彩推薦：當舖機車免費估貸信貸年息借貸增貸轉貸
遠見2014 樂居跨年高端訪談解碼樓市疑雲
2013商業地產最佳城市排名出爐 沈陽進前三
沈上周成交套數環比漲一倍 房企佳節優惠拼創意
霧霾對樓市影響有限 或帶動旅遊地產發展
蛇年沈陽土地拍賣收官之戰 6宗地塊吸金11.17億
房產稅不會太遙遠 致沈城二手房市場年底升溫
沈陽"奇葩"大樓身份成謎 執法局尚未對其定性
中原地產1日發佈的數據顯示，2013年全國主要的54個城市合計簽約銷售新建商品住宅305萬套，同比增長10.3%，創歷史第二高點，僅次於2009年的322萬套。中國指數研究院發佈的數據顯示，自2012年6月以來，百城房價連續19個月環比上漲。分析人士表示，在經歷瞭一輪成交量的釋放之後，2014年的房地產市場可能迎來"小年"，成交量將有所下降。
去年成交活躍
中原地產統計數據顯示，在全國54個主要城市中，三四線城市2013年新建商品住宅成交量增幅最大，四個一線城市的增幅也達35.8%。此外，2013年二手房的成交量也普遍高於2012年。
就成交價而言，相關研究院1日發佈的數據顯示，2013年12月，全國100個城市新建住宅平均價格10833元/平方米，環比上漲0.70%，自2012年6月以來連續第19個月環比上漲。當月同比漲幅達11.51%。
中原地產市場研究部總監張大偉分析，從整體市場來看，因為"新國五條"力度較弱，淡化瞭之前市場對政策的擔憂，大部分城市的市場仍延續之前的上漲態勢。同時，熱點城市供需失衡的態勢尚未根本改變。不過，全國樓市已出現分化。一二線城市聚集瞭過多的資源，需求集中，而供給和存量相對短缺，導致房價易漲難跌。三四線城市則普遍存在供應壓力，房價上漲乏力，部分城市房價出現下行。
今年料迎"小年"
房地產市場素有"大年"、"小年"之說。分析人士認為，在經歷瞭一輪成交量的釋放之後，2014年的房地產市場可能迎來"小年"，成交量將有所下降。
其理由在於，自2013年10月以來，共有17個熱點城市收緊瞭樓市調控政策。由於樓市調控長效機制的出臺尚需時日，預計上述政策將長期存在，並可能對市場成交量產生抑制作用。同時，一線城市推行的"限價"政策也可能在一定程度上抑制供應和成交。
張大偉認為，在慣性之下，2014年樓市行情仍將維持上行，但由於調控手段趨於市場化，未來市場不易出現大起大落，可能維持溫和上行，房價漲勢也將持續一段時間。
據國傢統計局數據，2013年1-11月，全國房地產開發企業土地購置面積34773萬平方米，同比增長9.9%。其中，北上廣深四個一線城市以及部分熱點二線城市的土地供應增長明顯。機構分析認為，這有助於改善未來市場供需關系並穩定房價走勢。
值得註意的是，土地成本的提高仍將成為房價上行的推動力。北京市房協秘書長陳志在近日的"2013地產財富年會"上表示，2013年北京住宅用地供應的建築規模已突破1236萬平方米，交易金額接近1300億元，平均住宅樓面價超過9600元/平方米，平均交易額和樓面均價均創歷史新高。上海易居房地產研究院的報告認為，房價同比漲幅已見頂，2014年可能有所回落並維持溫和上行的態勢。
新聞來源http://sy.house.sina.com代墊款2胎銀行貸款全省皆可處理.cn/news/2014-01-02/08162561240.shtml
-
斗六市民間二胎借貸屏東市土地貸款期數埔鹽鄉二胎房屋銀行
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
斗六市民間二胎借貸屏東市土地貸款期數埔鹽鄉二胎房屋銀行
-
斗六市民間二胎借貸屏東市土地貸款期數埔鹽鄉二胎房屋銀行
留言列表
